Subsidies en leningen, wat is er in 2026 te halen

Het Fonds Duurzaam Funderingsherstel (FDF)

Het FDF is een laagrentende lening voor huiseigenaren die voor regulier hypotheekkrediet onvoldoende ruimte hebben. Tot 1 juli 2025 was het beschikbaar in een handvol gemeenten; sindsdien landelijk dekkend. Looptijd tot 30 jaar, rente lager dan markt, vaste lasten gegarandeerd. Aanvragen via funderingsherstelfonds.nl in samenspraak met uw gemeente.

Update van 28 augustus 2026: in de uitwerking van de Nationale Aanpak Funderingen komt er dit jaar €20 miljoen extra in het fonds. Doel is dat ook eigenaren met onvoldoende inkomen herstel kunnen financieren, een groep die tot nu toe regelmatig op de inkomenstoets vastliep. Zie ook het nieuwsbericht van de Rijksoverheid.

Gemeentelijke subsidies en leningen voor funderingsherstel

Rotterdam (Programma Funderingen), Zaanstad (wijkgerichte aanpak), Dordrecht en Schiedam hebben eigen subsidie- of leningregelingen. Die kunnen tegelijk met FDF lopen en dekken vaak een deel van het funderingsonderzoek (in de praktijk een Fase 2-onderzoek door een F3O-erkend bureau). Check de website van uw gemeente onder "funderingsloket".

Rijksaanpak, €56 miljoen 2025–2028

Het ministerie van BZK trekt €56 mln uit voor de Aanpak Funderingsproblematiek. Dit geld gaat primair naar gemeentelijke ondersteuning (loketten, onderzoek), niet naar individuele woningen. Het verlaagt indirect uw onderzoekskosten en verbetert de proceshulp.

Funderingsherstel meefinancieren in uw hypotheek

Funderingsherstel valt onder energiebesparende én onderhoudsmaatregelen, banken bieden vaak ophoging van de hypotheek tot 106% LTV met korting op rente. Vraag uw adviseur naar de exacte voorwaarden; ze verschillen sterk per geldverstrekker.

Hulp nodig bij uw aanvraag? Lees over ons of neem contact op voor onafhankelijk advies.