Fundering check
Direct een onderbouwde funderingsrisico-inschatting
Bekijk uw funderingsrisico direct
Vul uw woninggegevens in, upload enkele foto's en ontvang direct een persoonlijke inschatting van het funderingsrisico, inclusief concreet vervolgadvies uit onze quickscan.
- Veilige betaling via iDEAL of creditcard.
- Account wordt automatisch aangemaakt op uw e-mailadres.
Heeft u al een rapport? Inloggen.
- Check het funderingsrisico op uw huisadres
- Analyse van woning- en omgevingsdata
- Onafhankelijk, wij verkopen geen herstel
- Eén indicatief funderingsrisicolabel A tot en met E
Waarom een indicatief rapport, en niet meteen een sondering?
De meeste huiseigenaren die ons benaderen hebben één signaal: een diagonale scheur, een knikker die wegrolt, een drempel die ineens niet meer aansluit. Eén signaal is zelden genoeg om duizenden euro's aan onderzoek te verantwoorden. Tegelijk is "afwachten" geen veilig advies wanneer u boven een houten paalfundering in een zettingsgevoelig gebied zit. Fundering check vult dat gat: een gestructureerde Fase-0 Quickscan op basis van uw eigen foto's en woninggegevens, beoordeeld volgens de Richtlijn Funderingen Onder Gebouwen.
Wat staat er in uw rapport?
Het rapport bestaat uit een vaste reeks blokken. Geen lange inleidingen, wel concrete observaties per foto, een onderbouwde indicatieve risicoklasse, regionale context en een eerlijk vervolgadvies.
- 01
Eén indicatief funderingsrisicolabel A tot en met E
U krijgt één eigen indicatief label van Fundering.help, met een onderbouwing per criterium. U leest welke rol onder meer bouwjaar, bodem, funderingstype, omgevingsdata en zichtbare signalen spelen. Dit is geen officieel taxatielabel en geen vervanging van fysiek funderingsonderzoek.
- 02
Geautomatiseerde foto-analyse per opname
Per geüploade foto (gevel, scheuren, kruipruimte, scheefstand) levert onze visuele analyse een observatie met type schade, ernst-label en locatie, en waar de foto dat toelaat een grove schatting van scheurbreedte of scheefstand.
- 03
BAG-verificatie en buurpand-correlatie (Kadaster)
Wij halen automatisch het officiële BAG-pand op (bouwjaar, status, oppervlakte) en spiegelen uw opgave daaraan, zodat een afwijkend bouwjaar direct wordt gesignaleerd. De panden in de directe omgeving worden meegenomen als buurpand-correlatie: staat een groot deel van de straat uit dezelfde bouwperiode van vóór 1970, dan is dat een straat-breed risicosignaal.
- 04
PDOK, BRO en AHN: maaiveld, bodemdaling, grondwater en bodemtype
Voor uw locatie halen we op: AHN-maaiveldhoogte (m NAP), BRO grondwaterspiegel (GHG/GLG/Gt) en het perceeltype uit de BRO Bodemkaart 1:50.000. Is een bron voor uw locatie niet beschikbaar, dan staat dat als zodanig in het rapport in plaats van een aanname.
- 05
Omgevingsanalyse + KCAF/DINOloket-kennis
Bovenop de live PDOK/BRO-data weegt de analyse regionale risicofactoren mee: zettingsgevoelige veengrond, droogstandshistorie en bekende paalrot-clusters. Bij 'onbekend' valt de analyse netjes terug op KCAF-bodemkaart en bouwperiode-typologie per stad.
- 06
Restlevensduur-indicatie
Bij houten paalfunderingen een ruwe indicatie van resterende levensduur op basis van bouwjaar, paaltype, grondwaterregime en zichtbare paalkop-conditie. Geen exact getal, wel een richting voor uw planning.
- 07
Concreet vervolgadvies met indicatieve kosten
Per situatie passende vervolgstappen: monitoren met nulmeting (€), basis-funderingsonderzoek volgens de Richtlijn Funderingen Onder Gebouwen en NEN 8707 (€€), grondig onderzoek met sondering (€€€) of direct contact met gemeente en funderingsloket bij acuut risico. Inclusief richtbedragen, zodat u offertes kunt toetsen.
- 08
Hulp bij 'onbekend': hoe achterhaal ik mijn funderingstype?
Koos u 'onbekend'? Dan krijgt u een concreet stappenplan: BAG-viewer raadplegen, bouwarchief gemeente opvragen, kruipluik openen voor paalkop-foto, of buren vragen. Plus een directe link naar onze uitlegpagina.
- 09
Eerlijke beperkingen-sectie
Transparant overzicht van wat een geautomatiseerde quickscan níet kan: geen sondering, geen houtmonster, geen perceelsmeting. U weet precies waar de grens van deze indicatie ligt.
- 10
PDF-export volgens Nederlandse rapportstructuur
Direct downloadbaar als nette PDF met samenvatting, observaties, het indicatieve funderingsrisicolabel, omgevingsanalyse, vervolgadvies en disclaimer. Klaar om mee te sturen bij offerte-aanvragen.
De perfecte voorbereiding op offerte-aanvragen
Veel huiseigenaren vragen blanco offertes aan en krijgen sterk uiteenlopende prijzen terug, zonder te weten wat ze vergelijken. Met een Fundering check quickscanrapport in de hand draait u dat om: u stuurt funderingsbureaus een onderbouwd vertrekpunt mee. Dat scheelt tijd, voorkomt overbodig onderzoek én maakt offertes vergelijkbaar.
- U vraagt gericht offertes aan: u weet welk type onderzoek (basis, grondig, sondering) waarschijnlijk nodig is
- U kunt offertes onderling vergelijken op basis van hetzelfde uitgangspunt (uw indicatieve label en observaties)
- U voorkomt dat u onnodig €3.500–€7.500 aan onderzoek uitgeeft als blijkt dat monitoren volstaat
- U stelt scherpere vragen aan het funderingsbureau, met concrete observaties uit uw rapport
- Funderingsbureaus zien dat u voorbereid bent, dat scheelt vaak in adviestijd én prijs
Wij verkopen zelf geen funderingsherstel en bemiddelen niet in offertes. U houdt volledige regie.
Wat deze check níet is
Eerlijk is eerlijk: ondanks de live data uit BAG, AHN en BRO is dit géén fysiek funderingsonderzoek. We voeren geen sondering uit, nemen geen houtmonster en doen geen perceelsmeting. De geautomatiseerde foto-analyse en de beoordelingscriteria uit de richtlijn vertalen uw foto's en de opgehaalde locatiedata naar een bruikbare indicatie. Voor een formeel oordeel, hypotheekverstrekker, verkoop of NPAF-subsidie is altijd een fysiek Fase 2 funderingsonderzoek (inspectieput, houtmonster en sondering, aansluitend op NEN 8707 en de Richtlijn Funderingen Onder Gebouwen) vereist, met onder andere een sondering (CPT) en een nulmeting. Onze check helpt u juist te bepalen óf zo'n onderzoek nu zinvol is.