Cijfers en data
Funderingsstatistieken Nederland
Landelijke kerncijfers funderingsproblematiek
Deze cijfers komen uit publiek beschikbare rapporten en Kamerstukken. Elk cijfer verwijst naar de originele bron, met het jaar van publicatie erbij. Let op dat risicocijfers en schadecijfers verschillende dingen meten.
487.000 tot 537.000
Panden met verhoogd risico op verzakking door droogte
Cijfer uit Stand van het Land 2025 van KCAF, gebaseerd op de FunderMaps-database met ruim 6,4 miljoen panden met woningen. Het gaat om risico op basis van funderingstype en ondergrond, niet om vastgestelde schade.
KCAF, Stand van het Land 2025 (2025)tot 687.000
Panden met risico als klimaateffecten doorzetten
Bovengrens uit dezelfde KCAF-analyse, waarin drogere zomers en verder dalende grondwaterstanden zijn meegenomen. In de herberekening van begin 2026 kent daarvan ongeveer 75.000 panden een acuut risico.
KCAF, nationaal loket funderingsproblematiek (2026)circa 370.000
Panden op een houten paalfundering
Telling uit Stand van het Land 2025, vrijwel altijd vooroorlogse bouw in veen- en kleigebieden. Bij structurele droogstand van de paalkoppen is paalrot daar de dominante schadeoorzaak.
KCAF, Stand van het Land 2025 (2025)3,65 miljoen (57%)
Panden met een ondiepe fundering, ofwel fundering op staal
Landelijk totaal uit Stand van het Land 2025, dus inclusief zandgronden waar zetting nauwelijks speelt. Het risico zit in het deel op klei en veen, waar droogte ongelijkmatige zakking geeft.
KCAF, Stand van het Land 2025 (2025)circa 425.000
Gebouwen met matige of ernstige funderingsschade, nu of binnen tien jaar
Raming van het ministerie in de Kamerbrief Voortgang nationale aanpak funderingsproblematiek van 3 december 2024. Dit gaat om verwachte schade, niet om risico alleen.
Kamerbrief Voortgang nationale aanpak (2024)ruim € 50 miljard
Maatschappelijke kosten zonder nationale aanpak
Raming uit het advies Goed gefundeerd van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur, dat de aanleiding vormde voor de nationale aanpak.
Rli, Goed gefundeerd (2024)€ 56 miljoen
Rijksmiddelen voor de meerjarenaanpak
Beschikbaar voor vier jaar, met nadruk op informatievoorziening, begeleiding van eigenaren en ruimere leenmogelijkheden. Het bedrag dekt geen herstelkosten van individuele eigenaren.
Rijksoverheid, meerjarenaanpak funderingsproblematiek (2025)vanaf 1 juli 2025
Fonds Duurzaam Funderingsherstel breder toegankelijk
Woningeigenaren die geen marktconforme lening kunnen krijgen voor funderingsherstel, kunnen sinds die datum terecht bij het fonds.
Rijksoverheid (2025)sinds 1 april 2026
Funderingsrisicoklasse verplicht in het taxatierapport
In het model Taxatierapport Woonruimte van april 2026 is fundering een vast hoofdstuk. Elke woning krijgt een klasse A tot en met E. Bij klasse D of E adviseert de taxateur aanvullend funderingsonderzoek.
NRVT, model Taxatierapport Woonruimte (2026)€ 1.250 tot € 1.800 per m²
Indicatieve kosten volledig funderingsherstel
Praktijkrange voor herstel van een rijwoning inclusief onderheien, gebaseerd op offertes en opgaven van herstelbedrijven. Zie de kostenpagina voor de opbouw per post.
Fundering.help, kostenoverzicht (2026)
| Cijfer | Wat het zegt | Toelichting | Bron |
|---|---|---|---|
| 487.000 tot 537.000 | Panden met verhoogd risico op verzakking door droogte | Cijfer uit Stand van het Land 2025 van KCAF, gebaseerd op de FunderMaps-database met ruim 6,4 miljoen panden met woningen. Het gaat om risico op basis van funderingstype en ondergrond, niet om vastgestelde schade. | KCAF, Stand van het Land 2025 (2025) |
| tot 687.000 | Panden met risico als klimaateffecten doorzetten | Bovengrens uit dezelfde KCAF-analyse, waarin drogere zomers en verder dalende grondwaterstanden zijn meegenomen. In de herberekening van begin 2026 kent daarvan ongeveer 75.000 panden een acuut risico. | KCAF, nationaal loket funderingsproblematiek (2026) |
| circa 370.000 | Panden op een houten paalfundering | Telling uit Stand van het Land 2025, vrijwel altijd vooroorlogse bouw in veen- en kleigebieden. Bij structurele droogstand van de paalkoppen is paalrot daar de dominante schadeoorzaak. | KCAF, Stand van het Land 2025 (2025) |
| 3,65 miljoen (57%) | Panden met een ondiepe fundering, ofwel fundering op staal | Landelijk totaal uit Stand van het Land 2025, dus inclusief zandgronden waar zetting nauwelijks speelt. Het risico zit in het deel op klei en veen, waar droogte ongelijkmatige zakking geeft. | KCAF, Stand van het Land 2025 (2025) |
| circa 425.000 | Gebouwen met matige of ernstige funderingsschade, nu of binnen tien jaar | Raming van het ministerie in de Kamerbrief Voortgang nationale aanpak funderingsproblematiek van 3 december 2024. Dit gaat om verwachte schade, niet om risico alleen. | Kamerbrief Voortgang nationale aanpak (2024) |
| ruim € 50 miljard | Maatschappelijke kosten zonder nationale aanpak | Raming uit het advies Goed gefundeerd van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur, dat de aanleiding vormde voor de nationale aanpak. | Rli, Goed gefundeerd (2024) |
| € 56 miljoen | Rijksmiddelen voor de meerjarenaanpak | Beschikbaar voor vier jaar, met nadruk op informatievoorziening, begeleiding van eigenaren en ruimere leenmogelijkheden. Het bedrag dekt geen herstelkosten van individuele eigenaren. | Rijksoverheid, meerjarenaanpak funderingsproblematiek (2025) |
| vanaf 1 juli 2025 | Fonds Duurzaam Funderingsherstel breder toegankelijk | Woningeigenaren die geen marktconforme lening kunnen krijgen voor funderingsherstel, kunnen sinds die datum terecht bij het fonds. | Rijksoverheid (2025) |
| sinds 1 april 2026 | Funderingsrisicoklasse verplicht in het taxatierapport | In het model Taxatierapport Woonruimte van april 2026 is fundering een vast hoofdstuk. Elke woning krijgt een klasse A tot en met E. Bij klasse D of E adviseert de taxateur aanvullend funderingsonderzoek. | NRVT, model Taxatierapport Woonruimte (2026) |
| € 1.250 tot € 1.800 per m² | Indicatieve kosten volledig funderingsherstel | Praktijkrange voor herstel van een rijwoning inclusief onderheien, gebaseerd op offertes en opgaven van herstelbedrijven. Zie de kostenpagina voor de opbouw per post. | Fundering.help, kostenoverzicht (2026) |
De chronologie achter deze cijfers staat in het dossier funderingsproblematiek.
Cijfers uit de postcode-check laden.
Vooruitblik: bodemdaling en toekomstig funderingsrisico
Bodemdaling is de traagste maar meest voorspelbare factor achter funderingsschade. Onderstaande tabel rekent gepubliceerde dalingssnelheden door naar 5, 10, 15 en 20 jaar.
| Gebied | Ondergrond | Tempo | Na 5 jaar | Na 10 jaar | Na 15 jaar | Na 20 jaar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Woerden, Schilderskwartier | Dik Hollandveen | 6 tot 10 mm/jaar | 3,0 tot 5,0 cm | 6,0 tot 10,0 cm | 9,0 tot 15,0 cm | 12,0 tot 20,0 cm |
| Gouda, binnenstad en Korte Akkeren | Veen met kleidek | 3 tot 5 mm/jaar | 1,5 tot 2,5 cm | 3,0 tot 5,0 cm | 4,5 tot 7,5 cm | 6,0 tot 10,0 cm |
| Zaanstad en Zaandam | Dik Hollandveen | 4 tot 8 mm/jaar | 2,0 tot 4,0 cm | 4,0 tot 8,0 cm | 6,0 tot 12,0 cm | 8,0 tot 16,0 cm |
| Alphen aan den Rijn en Rijn-Gouwe | Veenweide, 5 tot 8 meter veen | 2 tot 4 mm/jaar | 1,0 tot 2,0 cm | 2,0 tot 4,0 cm | 3,0 tot 6,0 cm | 4,0 tot 8,0 cm |
| Groene Hart, buitengebied | Veenweide | 5 tot 10 mm/jaar | 2,5 tot 5,0 cm | 5,0 tot 10,0 cm | 7,5 tot 15,0 cm | 10,0 tot 20,0 cm |
| Voorne-Putten en Hoeksche Waard | Veen onder klei | 2 tot 5 mm/jaar | 1,0 tot 2,5 cm | 2,0 tot 5,0 cm | 3,0 tot 7,5 cm | 4,0 tot 10,0 cm |
| Friese veenweide, omgeving Heerenveen en Grou | Veen op zand | 3 tot 8 mm/jaar | 1,5 tot 4,0 cm | 3,0 tot 8,0 cm | 4,5 tot 12,0 cm | 6,0 tot 16,0 cm |
Bron: Bodemdalingskaart Nederland
- Woerden, Schilderskwartier: Veenoxidatie bij lage polderpeilen. Naoorlogse woningen op te korte palen krijgen negatieve kleef.
- Gouda, binnenstad en Korte Akkeren: Historische binnenstad met gemengde funderingen, deels op staal. Gemeente stuurt actief op peilbeheer.
- Zaanstad en Zaandam: Een van de veenrijkste gebieden van Nederland. Korte houten palen van 8 tot 11 meter in vooroorlogse bouw.
- Alphen aan den Rijn en Rijn-Gouwe: Structurele daling in veenweidegebied, met paalkopproblemen bij naoorlogse uitbreidingen.
Welke herstelmethode bij welke bodem past, staat bij funderingsherstel technieken, en preventie bij funderingsproblemen voorkomen.
Cumulatieve maaivelddaling = gepubliceerd dalingstempo x aantal jaren, gerekend vanaf 2026 bij ongewijzigd waterpeilbeheer.
Methodologie en privacy van de funderingsdata
De landelijke cijfers bovenaan komen uit externe publicaties en zijn per regel gelinkt aan de originele bron. De cijfers uit onze eigen data komen uit de gratis postcode-check en uit raadplegingen van de funderingskaart. Wij slaan daarbij geen namen, e-mailadressen of huisnummers op. Van de postcode bewaren wij het volledige postcodeveld dat de gebruiker invult, maar in alle publicatie op deze pagina aggregeren wij naar postcodegebied van vier cijfers of naar regio.
Elke cel met minder dan acht waarnemingen laten wij weg. Daardoor is geen enkele uitkomst herleidbaar naar een individueel adres. Percentages worden berekend over het aantal invullers dat de betreffende vraag heeft beantwoord, niet over alle checks.
Belangrijke beperking bij interpretatie
Dit is geen representatieve steekproef van de Nederlandse woningvoorraad. Mensen doen een funderingscheck omdat zij een reden hebben: een aankoop, een scheur in de muur of een bericht over de buurt. Het aandeel woningen met zichtbare schade in onze data ligt daardoor per definitie hoger dan in de woningvoorraad als geheel. Gebruik deze cijfers als beeld van waar de zorg zit en welke vragen er leven, niet als schatting van het aantal beschadigde funderingen in Nederland. Voor die schatting zijn de KCAF-cijfers bovenaan de aangewezen bron.
De vooruitblik op bodemdaling is een rechttoe rechtaan doorrekening van gepubliceerde dalingssnelheden en geen prognosemodel. Waterschappen kunnen peilbesluiten aanpassen, en nattere of drogere jaren veranderen het tempo. Lees hoe daling en grondwater doorwerken op een fundering bij oorzaken van funderingsproblemen en grondwaterstand en fundering.
Actualiteit
De eigen cijfers worden wekelijks op maandagochtend automatisch opnieuw berekend en als snapshot opgeslagen. De landelijke kerncijfers herzien wij zodra bronhouders nieuwe rapporten publiceren, laatste controle 2026-08-01.
Bronvermelding: Fundering.help
Onze eigen cijfers worden wekelijks op maandagochtend automatisch ververst. Vragen over de data of behoefte aan een uitsplitsing per regio? Neem contact op via de contactpagina.