Ga naar de inhoud
Home » Welke fundering heeft mijn huis?

Welke fundering heeft mijn huis?

Onderzoek de bouwperiode van je huis

Dit is de makkelijkste en belangrijkste stap voor het bepalen van de type fundering van uw huis. Hieronder heeft u een kort en duidelijk overzicht per bouwperiode;

  • Vóór 1900: Huizen gebouwd vóór 1900 hebben vaak een ondiepe fundering of soms zelfs geen fundering. Dit is te herkennen aan de directe plaatsing van de woning op de grond. Voor huizen die op zand staan is dit vaak niet z’n groot probleem in tegenstelling tot veen of klei.
  • 1900 – 1945: Tijdens deze periode werden huizen vaak gebouwd op houten palen, die kwetsbaar kunnen zijn voor houtrot bij variaties in het grondwaterpeil. Dit is een zeer groot probleem in Nederland aan het worden door opeenvolgende periodes van droogte en met lage waterstanden.
  • Na 1945: Moderne huizen hebben vaak een diepere fundering of een fundering op betonnen palen.

Raadpleeg bouwtekeningen en documentatie

Bij de aankoop van uw huis ontvangt u via de notaris vaak oude bouwtekeningen en andere gegevens uit het kadaster. Hiermee is het vaak gemakkelijk te achterhalen welk type fundering uw huis heeft.

  • Bouwtekeningen: Raadpleeg de bouwtekeningen van je huis, als deze beschikbaar zijn, voor uitgebreide details over het type fundering.
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de fundering kan soms ook worden gevonden in kadastrale gegevens of andere documentatie bij de gemeente. Dit is niet altijd openbaar maar vaak wel op te vragen.

Onderzoek de bodemsamenstelling

Het plaatsen van een fundering is al decennia afhankelijk van de type bodem. Dit kan dus hulp bieden bij het identificeren van uw funderingtype.

  • Bodemtype: Het type bodem in jouw regio kan aanwijzingen geven over het type fundering dat gebruikt is. Kleigronden hebben bijvoorbeeld andere funderingseisen dan zandgronden.

Professioneel funderingsonderzoek

Voor een nauwkeurige bepaling van het type fundering en de staat ervan is het aan te raden een specialist in te schakelen. Zij kunnen met geavanceerde technieken, zoals sondering of een camera-inspectie, de fundering gedetailleerd onderzoeken. Wij kunnen u in contact brengen met een lokale expert op het gebied van funderingsonderzoek. Vraag hier direct een offerte aan voor een onderzoek via Fundering.help.

Informeer bij buren of vorige eigenaren

Informeer bij buren of vorige eigenaren van uw huis. Zij kunnen vaak waardevolle informatie geven over de soort fundering en eventuele problemen die in het verleden zijn opgetreden. Misschien is er zelfs al een funderingsonderzoek of grondonderzoek uitgevoerd in het verleden.

Let op verzakkingssignalen

Kijk naar tekenen van verzakking rondom het huis. Dit kan wijzen op problemen met de fundering, vooral bij oudere huizen. Tekenen van verzakkingen zijn bijvoorbeeld scheuren in de muren.

Door deze stappen te volgen, kun je een goed beeld krijgen van het type fundering onder je huis en eventuele problemen die aandacht vereisen. Onthoud dat de staat en het type fundering cruciale factoren zijn voor de veiligheid en waarde van je woning. Bij twijfel over de staat van uw fundering onderneem dan direct actie.

Binnenkort is onze online tool voor een fundering check op basis van postcode beschikbaar voor consumenten.